🚪 はじめに

📘 このブログを書いている人について

こんにちは。
横浜在住、50代でFIREを達成した元ITエンジニアです。

会社員時代は、製造業で情報システム部門を長年担当し、業務改善ツールとしてSharePoint/PowerApps/PowerAutomateを活用してきました。現在は、札幌の区分マンションを中心とした不動産投資を行いながら、自由なライフスタイルを満喫しています。

私がFIREを意識し始めたのは、2021年春(50歳)。
それまでは「定年まで会社にこき使われるのだろう」と半ばあきらめていたのですが、ある出来事で資産が大きく増え始め、”本気で退職を検討できるフェーズ”に入り、2024年春(53歳)の時にFIREしました。

このブログは「FIRE× 不動産投資 × 節税」をテーマに、私自身が経験したリアルな実録とノウハウをまとめていく記録です。

💼 経済的自由への道のり

2020年末、自社株の売却をきっかけに資産が急増。2024年春、ついに退職を決断しました。
その後は、自らの資産と収入だけで生活するFIRE生活に突入。不動産投資を軸とし、節税・キャッシュフロー・資産形成を実践しながら、現実的な生き方を模索しています。

🏠 不動産投資のスタイル

「現金購入 × 小規模物件 × 節税重視」が基本方針。

• 物件価格1000万円以下の「小物」を中心に、現金購入でスピーディーに展開
• すべての物件を自力で確定申告し、freee会計で一元管理
• 事業的規模（5棟10室）を達成し、青色申告特別控除を活用
• 経費配分や減価償却、保険の最適化にも取り組み、所得税ゼロ・国保軽減・年金免除などミニマム税制戦略を実践

🌈 ゲイである自分と「経済的自由」

私はゲイですが、会社員時代はカミングアウトする勇気が持てず、ずっと隠して生きてきました。
けれどもFIREを通じて経済的な自由を得たことで、ようやく自分のセクシャリティをオープンにできる自信がつきました。

このブログでは、LGBTQ+の社会的環境をふまえて、「普通の方法では不安が残るけれど、現実的に生活を守るにはどうしたらいいか？」を考えている人のヒントにもなるような内容を発信していきたいと思っています。

🧾このブログの構成

以下のような構成で、順次公開していく予定です：

🔥 FIRE × 不動産投資

投資でFIREを実現した50代ゲイ投資家のリアルな実践記録。
物件スクリーニング、エリア選定、札幌集中の戦略、事業的規模の達成まで──
数字と戦略だけでなく、暮らしを支える不動産投資のあり方を丁寧に掘り下げます。
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💰 FIRE × 節税

減価償却・青色申告・freee活用など、ミニマム課税の工夫を公開。
非課税世帯や年金免除の仕組みを活かしながら、
FIRE生活を税金・社会保険面から持続可能にするためのリアルな工夫をまとめています。
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🏘 不動産投資 × 判断

利回りや価格だけでは測れない、本当の投資判断。
実際に物件を「買わなかった理由」や、申告ミスの修正、管理会社の見直しなど、現場での迷いや判断をケースごとに公開しています。
あなたの「納得のいく投資」を支えるヒントが、きっとここにあります。
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🏁 FIRE × 退職

会社を辞めたあと、FIRE生活は“自由”だけじゃない。
退職手続き、健康保険や年金の切り替え、確定申告、失業手当──
意外と知らない「制度の壁」をどう乗り越えるかが、FIREの安定を左右します。
このセクションでは、FIRE退職を経験した筆者が、退職前後の実務や制度の使い方を6ステップでガイド。
“損しない退職”と“制度を味方につける戦略”を、実体験ベースでわかりやすく整理しています。
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☕️ こぼれ話

ちょっとした気づきや日常の記録、想いの整理帳。
実践記の枠には収まらないけれど、FIRE後の暮らしに彩りを添えるようなエピソードを、気ままに綴っています。
[目次を表示]

📌 免責事項

本ブログに掲載している内容は、すべて筆者個人の体験と見解に基づいたものであり、特定の投資・税務・法律上の判断を推奨するものではありません。
情報の正確性や最新性には十分配慮しておりますが、制度変更等により内容が変わる可能性があります。
投資・税務・法的判断を行う際は、必ずご自身での確認・判断、または専門家への相談を行ってください。

📬 お問い合わせ・ご連絡

このブログの内容に関してご質問やご連絡がある方は、お気軽に【コメント欄】からどうぞ。