🔥 FIRE נ䞍動産投資

 このカテゎリでは、50代でFIREを実珟するにあたり、私が遞んだ珟実的な手段──䞍動産投資による安定収入ず節皎の䞡立に぀いお、戊略から実務たでを章立おで詳しく玹介しおいたす。

 「物件をどう遞ぶか」「なぜ札幌に集䞭したのか」「どんな仲介䌚瀟ず組んだのか」──
そうした刀断の背景には、FIRE埌も安心しお暮らしを支えるための、慎重か぀着実な準備がありたした。

 䞍動産投資の初心者にも、すでに始めおいる方にも、「こういう進め方もあるんだ」ず感じおもらえるように、戊略・スクリヌニング・契玄・管理・確定申告・保険ずいった芁玠を実䜓隓ベヌスでたずめおいたす。

FIREの理想を珟実に倉えるために、投資をどう生掻に組み蟌むか──

そのリアルなプロセスを、等身倧でお届けしたす。


🔥 FIRE × 䞍動産投資 目次

🚶‍♂第1章FIREの決意ず準備

 資産が増え始めたきっかけ、資産の棚卞しず芋盎しなど。
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🏘 第2章䞍動産投資で“安定収入”ず“節皎”を䞡立

 NISAだけでは足りない珟実的な所埗察策ずしお、なぜ事業的芏暡の䞍動産投資を目指したのかを詳しく。
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🗟 第3章なぜ札幌に䞀極集䞭 

 札幌は、䜎䟡栌で利回りが高く、節皎ず将来移䜏の䞡面で合理的な投資先だった──その戊略的な集䞭投資の理由を明かしたす。
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🧠 第4章物件遞定──スクリヌニング手順ず確認事項の党䜓像

 利回りや䟡栌だけに惑わされず、「買っおいい物件かどうか」を芋極めるためのスクリヌニング手順を13ステップで敎理。広告の裏にある情報を読み解き、仲介䌚瀟に確認すべきポむントたで網矅したす。
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🛀 第5章培底解説賌入申し蟌みから成玄・管理たでのリアルな進め方

 賌入申し蟌みから決枈・管理たで、䞍動産取匕の党ステップをフェヌズ別に培底解説。スケゞュヌル衚ず実務の泚意点も網矅。
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📌 第6章札幌で買い続けられた理由は、仲介䌚瀟にあった

 札幌ずいう芋知らぬ土地での䞍動産投資を続けおこられたのは、信頌できる䞍動産䌚瀟ず出䌚えたからでした。
「物件を遞ぶ前に、“誰ず組むか”を芋極める」——その倧切さを䌝える゚ピ゜ヌドが詰たっおいたす。
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🔥 第7章オヌナヌ保険、入るべきはどれ (準備䞭)

 火灜、地震、氎害、孀独死──党郚入る必芁はあるのか 物件の属性ず入居者の状況から、私が遞んだ珟実的な保険ずは。

💰 第8章「皎理士なしで倧䞈倫」から始める確定申告ず節皎 (準備䞭)

 節皎や確定申告が䞍安だった私が、freeeずChatGPTを掻甚しお仕組み化に成功。無職でも実珟できた申告・䌚蚈凊理の実践ノりハりを玹介したす。

🗂 第9章実録賌入物件のすべお芋送り事䟋 (準備䞭)

 賌入した14宀の物件に぀いお、賌入動機・亀枉・管理たでを䞀件ず぀詳现に玹介したす。

🎯終わりにFIREしおから考えたこず、これからのこず (準備䞭)

 FIRE埌の時間ず䜙裕のなかで芋えおきた、新たな目暙ず自分らしい挑戊に぀いお綎りたす。


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